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Appartement 3 pièces avec vue imprenable sur la mer
Nice

527 000 €

Surface : 81 m² (Surface totale: 91 m²)

Référence 8076672 • RARE SUR LE MARCHÉ !!!

Appartement traversant de 3 pièces en très bon état,
d’une superficie d’environ 79 m2 Carrez + 10m2 de loggia fermée, situé au 8ème étage.

Cet appartement est composé d’une entrée distribuant un
séjour avec sa loggia (exposition Sud-Est, offrant une vue
panoramique sur la baie des Anges et le Cap Ferrat),
une cuisine aménagée indépendante, une première salle
d’eau avec WC, un couloir distribuant deux chambres
exposées Nord-Ouest et une seconde salle d’eau avec WC.

L’appartement comporte de nombreux rangements, une
cave ainsi qu’une place de parking privative au sous-sol du bâtiment.

Possibilité d'une seconde place de parking privative à 150
mètres de l’entrée du bâtiment.

La résidence comporte un ascenseur avec code pour se rendre au huitième.

Eau chaude et chauffage individuels.

Les fenêtres de la loggia seront remplacées le 31 janvier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 81 m²
  • Surface totale : 91 m²
  • Chauffage : Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Excellent état
  • Etage : 8ème / 9 étages
  • Exposition : Sud-est
  • Vue : Mer Ciel
  • Construit en : 1991
  • Année de renovation : 2018
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (7.02 m²)
  • 2 Salles de douche / toilettes (4.3 m², 4.22 m²)
  • 1 Cuisine équipée (9.61 m²)
  • 1 Séjour (33.4 m²)
  • 1 Couloir (3.38 m²)
  • 2 Chambres (9.65 m², 9.3 m²)
  • 1 Loggia (10.5 m²)

Prestations

Air conditionné • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Accès handicapé • Ascenseur • Fibre optique • Digicode • Interphone • Vidéo surveillance • Internet • Stores électriques • Fenêtre PVC • Stores • Ventilation simple flux • Volets roulants électriques

Proximités

Aéroport • Autoroute • Bus • Centre ville • Commerces • École primaire • École secondaire • Gare • Gare routière • Gare TGV • Hôpital/clinique • Mer • Palais des congrès • Parc • Parking public • Plage • Salle de sport • Supermarché • Tramway • Université

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 494 €
  • Charges de copropriété : 188,96 € / Mois
  • Loi Carrez : 80.88 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570€ ~ 860€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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